在您想出售之前,请考虑这些高投资回报率的升级项目

Melek Ozcelik
商业

2021 年正在经历一个疯狂的卖方市场,如果你一直在考虑卖掉你的房子,那么现在是做这件事的理想时机。买家正在左右抢购房屋,许多房屋都高于要价!如果您在财产中拥有大量资产,则可以赚取丰厚的利润。您可以使用房屋价值估算器检查这些项目之后您的房屋价值多少。



这里有一些你可以做的最好的家庭升级,它们会给你带来最大的利润。



目录

升级浴室

浴室一直是人们搬进新房子时最先升级的房间之一。对于 2020 年的房主和购房者来说,这绝对是正确的,因为 COVID 带来了很多压力、焦虑和不确定性,人们想要一个让这一切消失的地方。根据 来自顶级代理的见解 ,流行的浴室升级包括双盥洗盆、高端淋浴喷头、大型亚麻壁橱和浸泡浴缸。

提高你的遏制吸引力

当你把车停到你家,你的财产让邻居羡慕时,就会有一种自豪感。买家对具有遏制吸引力的房屋特别感兴趣 - 毕竟,如果外观看起来很棒,那么内部也必须很棒!你可以 提升您的财产的遏制吸引力 自己或您可以聘请专业的园艺师来发挥他们的魔力。



注意:不要忘记后院的改进,因为这也增加了价值和吸引力!

升级露台或甲板区域

虽然草坪、鲜花和其他景观特征对买家来说是理想的,但人们也会寻找漂亮的甲板或露台,在那里他们可以在美好的日子里与朋友和家人聚会。在这些区域,您可以通过重新染色木材或对整个露台区域进行电力清洗来保持简单,或者您可以扩大并创建一个带有内置烤架的定制休息区,并在空间周围放置花坛。如果您不知道从哪里开始,专业的园艺师也可以帮助您设计这个空间。

升级厨房

看到升级后的厨房在此列表中排名靠后,这可能会令人震惊,但厨房不一定是增加价值的最佳场所。当然,您可以拿回大部分资金,但您需要知道哪些材料值得投资,哪些材料不值得。升级 增值包括不锈钢器具、新橱柜和灯具以及花岗岩台面。



安装新的前门

新的前门可以提高您的遏制吸引力,并在能源成本方面为您节省一些钱。如果你的预算很紧,你可以给门涂上一层新油漆、新硬件,并添加一个花环来增加一点点触感。

房屋升级是增加房产价值的好方法

有很多方法可以升级你的家,但并不是所有的升级都值得投资——尤其是如果你选择更符合个人品味的东西。例如,油漆颜色应该是中性的,这样买家就可以专注于室内的特征并想象自己生活在那里,而不是鲜艳的颜色或图案。

如果你知道你想做 某物 为了增加买家的兴趣,请始终向您的房地产经纪人寻求一些建议。他们了解市场,可以根据该地区最近出售的商品为您提供建议。



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