2022 年迪拜的房地产：投资股票和部分所有权
当你 在迪拜购买公寓 您需要仔细监控价格，选择最合适的住宅小区，并决定装修和维护成本的预算。本文将帮助您浏览市场，因为它将为您概述其状态并提供新的投资解决方案，并解释为什么现在迪拜的豪华房地产如此受欢迎。
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投资迪拜房地产
阿拉伯联合酋长国的房地产市场今天在该国惊人的经济增长的推动下蓬勃发展，这已经不是新闻了。来自世界各地的私人投资者寻求收购住宅或商业房地产，从而将他们的资本投资于所有东部城市中最现代化和最有前途的动态发展的基础设施和宏伟项目。当今世界上没有哪个城市像迪拜这样大规模地宣传自己。此外，明智的外交和国内政策可以确保该国必要的安全和秩序，从而不断涌入购房者和游客。
阿联酋对外国投资者和游客的吸引力，除了该国没有年度财产税、个人收入或公司利润税以及该国最有利的娱乐环境外，还因为价格相对较低，至少与欧洲的房屋和公寓度假村相比。
新的投资解决方案
今天，专家们观察到房地产市场的一幅不同寻常的景象——越来越多的投资者更愿意购买共同财产的股份，减少自己的财务投资。同时，这样的投资策略对收入也有积极的影响。
房地产的部分所有权是迪拜房地产市场中非常普遍的现象。今年上半年，专家们注意到购买股票的交易显着增加。开发人员也抓住了这一趋势。例如，Azizi Developments 指出，每 10 个房产都以股份形式出售：它被多个业主同时购买。同时，每个所有者拥有平等的财产权利。
开发商还为潜在投资者提供有趣、安全和方便的付款计划。值得注意的是，购买共享物业是完全合法的投资决定。
有专门的房地产投资平台，可以让您选择和购买一定的份额。同时，最低投资额仅为500迪拉姆，让您以最低投资成为海外置业投资人。
迪拜财产部分所有权的相关性
在过去的几个月里，专家们记录了对房地产部分所有权的需求迅速增加。这是由于租金收入的增加和所有物业的价值增加。对此，潜在投资者提出了一个紧迫的问题——在哪里投资才能获得最大的投资回报？
- 许多开发商记录了几个投资者购买房地产：通常，每处房产大约有 4 个业主。此外，与其他投资者相比，他们每个人都拥有完全相同的权利。此外，每个投资者都可以在任何时候准确地卖出他的份额。
- 最近，具有吸引力的房屋地段的专业拍卖也很流行。组织者声称，三分之一的交易是在几个所有者之间分配股份的一部分。
因此，迪拜房产的部分所有权是增加投资的另一种相关方式。
为什么迪拜的豪华房地产很受重视
这个问题将由阿联酋房地产经纪人 Chris Boswell 回答。 Chris Boswell 是阿联酋最成功的经纪人之一。销售额超过 11.5 亿美元，其中包括以 5000 万美元售出的最昂贵私人住宅的记录。他告诉《阿拉伯商业》，今年第一季度“很可能是自 2007 年至 2008 年以来最好的季度之一”，并表示自年初以来已完成价值超过 5600 万美元的奢侈品销售，其中一些已完成与其他合作伙伴一起。
克里斯指出，阿联酋在 COVID 局势的框架内提供了理想的条件。此外，现在需求超过供应。这意味着价格有望很快上涨。
根据基于 DLD 数据的分析，第一季度住宅房地产市场共有 3,450 套公寓和 586 套别墅，价值 116 亿迪拉姆（31 亿美元）。
一百万美元可以购买 165 平方米（1,776 平方英尺）的空间，大约是伦敦或纽约的五倍。该酋长国拥有 42,356 栋价值 100 万美元的房屋，仅次于英国首都。
博斯韦尔说：2020 年底，国际富豪社区意识到，在全球 COVID 封锁期间，迪拜是一个安全的居住地。我觉得许多人立即认识到迪拜的价值以及这座城市所提供的所有令人惊叹的东西，与世界其他主要城市相比，优质的海滨住宅被低估了。此外，在极其困难和困难的时期，在杰出领导的主持下，他们感到很安全。”
我们同意克里斯的观点。迪拜的魅力是不可否认的。严格的限购措施和住房质量的保障，正迫使越来越多的人选择城市房地产。
Boswell 表示，买家来自欧洲、美国和远东地区，目前代表“一些知名的、非常高净值的个人、运动员和娱乐业的知名人士”，因为他们希望将迪拜作为他们的主要目的地住宅。
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